金沙澳门官网很多人搞错！房子是到底资产还是负债？相信在早些年，“房子是固定资产”的说法不绝于耳金沙澳门官网，但是，有仔细思考过房子到底是资产还是负债吗？
这个问题还是来自于身边的一个朋友，他不解的是为什么他背负了那么多的房贷，但房子却被称为资产，很明显这是负债呀。
资产这个概念又分为“个人资产”和“企业资产”，我们普通老百姓口中的资产其实是不区分个人和企业的，普遍认为只要值钱的就是资产，不管是无形资产还是有形资产。但在日常工作中或者正式文稿中，资产指的是企业资产，是指财务报表中的资产负债表的资产。同理，负债也是指资产负债表中的负债。
公民的合法收入、储蓄、生活用品、文物、图书资料金沙澳门官网、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料及其他合法财产。其所有权归公民个人。法律保护公民的合法个人财产。
资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。
是指个人在经济活动中因借款、赊购商品或服务而形成的需在未来偿还的债务。这些债务可以来源于信用卡债务、抵押、学生、汽车等，形成的主要原因包括消费需求和生活压力。
综上，对于个人而言，房子也是资产（个人资产），满足定义中的“其他合法财产”的表述。同时，因为房子背负的债务满足个人负债定义中的“中因借款、赊购商品或服务而形成的需在未来偿还的债务”的表述。所以，按揭的房子，他是个人资产，也是个人负债。
首先，看定义“由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。”，如果企业购买的房子不用于经营，只是用于办公或给员工提供宿舍之类的，这种不能给企业带来增值的，按照会计操作，是不能计入会计报表的资产，应该计入营业成本，房子是企业的权利而已。如果企业购买的房子是用于出租或者其他经营活动，未来能给企业带来收益（比如收租）的，是计入会计报表的资产（表）的。一句话总结，是不是资产就是看用途，同一个房子，用法不一样，属性就不一样。当然，假如企业也是按揭购买的房子，直接计入企业的负债（表）。
扩展金沙澳门官网，银行吸收客户的存款，这部分存款对银行来说是负债，而银行向客户发放的，这部分计入银行的资产，你搞清楚了吗。
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